為了進一步規范房產稅和城鎮土地使用稅征收管理，提高納稅服務質量，經反復研究及征求意見，結合我市實際，惠州市地方稅務局印發了《惠州市地方稅務局關于調整房產稅和城鎮土地使用稅繳納期限的公告》（以下簡稱《公告》），現解讀如下：

一、調整原因

目前，我市房產稅（從值計征）和城鎮土地使用稅按年征收，分期繳納，各縣（區）繳款期限不統一，存在多種情形。《公告》實施后，將全市房產稅（從值計征）、城鎮土地使用稅繳納期限統一規定為在稅款所屬期當年的10月1日至12月31日，一年只需申報納稅1次，不僅可以減少納稅人申報納稅次數，而且將稅款延后到12月31日前繳納，還可以為納稅人節省資金成本。目前，我市從租計征房產稅按月申報納稅，將從租計征房產稅的繳納期限統一規定為與增值稅繳納期限一致，可減少納稅人申報納稅次數，方便納稅人。

二、調整依據

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第八條、《廣東省房產稅施行細則》第九條、《廣東省城鎮土地使用稅實施細則》第十二條的規定，結合我市房產稅和城鎮土地使用稅征收管理的實際情況，調整我市房產稅、城鎮土地使用稅繳納期限。

三、調整內容

納稅人繳納房產稅（從值計征）、城鎮土地使用稅，繳納期限調整為稅款所屬期當年的10月1日至12月31日；從租計征房產稅的繳納期限調整為與增值稅繳納期限一致。